Novosti

24/7/365

Pametan spoj uživanja i dugoročne dobiti

Jahorina, kao jedna od najpoznatijih planinskih destinacija u regiji, postala je epicentar atraktivnih investicija u nekretnine. Sve veći broj domaćih i stranih investitora prepoznaje potencijal koji ova olimpijska ljepotica nudi – ne samo kao turistička destinacija, već i kao stabilno tržište za ulaganje u apartmane, vile i turističke objekte.

Turizam koji traje cijele godine

Za razliku od destinacija koje žive samo u sezoni, Jahorina se profilisala kao cjelogodišnja planina. Zimski sportovi, savremeni ski-centar, adrenalinski i porodični sadržaji ljeti, planinarenje, biciklizam, wellness i brojni događaji – sve to čini Jahorinu atraktivnom tokom svih 12 mjeseci. Ovakva raznovrsna ponuda omogućava vlasnicima apartmana da ostvaruju prihode iz najma tokom čitave godine, a ne samo u zimskoj sezoni.

Stalan rast vrijednosti nekretnina

Posljednjih godina Jahorina bilježi značajan porast tržišne vrijednosti nekretnina. Sa svakom novom infrastrukturnom investicijom – od modernih žičara, putne povezanosti, do luksuznih hotela i restorana – vrijednost apartmana proporcionalno raste.

Investiranje u nekretninu ovdje danas znači ulazak na tržište koje se razvija i obećava još veće prinose u budućnosti.

Sigurna i isplativa opcija za iznajmljivanje

Zahvaljujući rastućem broju posjetilaca iz cijelog regiona i Evrope, potražnja za kvalitetnim smještajem na Jahorini stalno raste. Kroz turističke agencije, online platforme i organizovane sisteme upravljanja apartmanima, vlasnici mogu ostvariti stabilan i pasivan prihod.

Povrat investicije je brz, a uz pažljivo upravljanje – i vrlo isplativ.

Laka dostupnost i savršena lokacija

Jahorina se nalazi na idealnoj lokaciji – samo 30 km od Sarajeva i Međunarodnog aerodroma, povezana savremenom putnom infrastrukturom. Ova blizina glavnog grada omogućava jednostavan pristup kako turistima, tako i investitorima, te čini boravak udobnim i praktičnim.

Vaša nekretnina, vaš planinski dom

Osim finansijske isplativosti, ulaganje u apartman na Jahorini znači i lično uživanje. Vlasnici imaju priliku koristiti svoju nekretninu za odmor, bijeg iz svakodnevice ili vikend opuštanje u prirodi – kada god to požele.

Sarajevo i Jahorina su najpoželjnija turistička destinacija u 2025

Sjajni rezultati i brojni turistički rekordi obilježili su 2024. godinu: turistički promet u Kantonu Sarajevo povećan je za čak petinu u odnosu na 2023 godinu, prihod od turizma bilježi porast od 9% a posebna pažnja je posvećena razvoju turističke ponude na okolnim planinama.

Jahorina u proteklih pet godina bilježi eksponencijalni rast po broju posjetioca u toku skijaške sezone, ali i ostatak godine. Smještajni kapaciteti na ovoj olimpijskoj planini su veći dio godine popunjeni, a ulaganja u infrastrukturu su sve veća. Broj građevinskih investicija raste, a najpopularniji vid su apart-hoteli koji bacaju u sjenu klasični hotelski smještaj.

Prema statističkim podacima proteklih godina sve više skijaša se u zimskoj sezoni odlučuje za iznajmljivanje apartmana nego za hotelski smještaj zbog mnogobrojnih pogodnosti;

- Apartmani pružaju veći komfor od hotela jer je gostima na raspolaganju prostor koji mogu da koriste na duži vremenski period te da se u istom osjećaju udobnije i ugodnije; kao u svom domu, ali na odmoru i na planini

- Apartmani su povoljniji u odnosu na hotele

Apartmanski smještaj u hotelskim kompleksima pružaju sve pogodnosti hotela, ali po povoljnijim cijenama i to je ključni razlog zašto gosti koji posjećuju Jahorinu prije biraju apartmane nego klasičnu hotelsku ponudu.

Zbog sve većeg interesa za ovaj tip smještaja i investitori se odlučuju za takav vid gradnje i bez obzira na količinu novoizgrađenih objekata još uvijek vlada velika potražnja za kupovinu.

Iako važi za destinaciju koju vole skijaši, Jahorina je postala mnogo više i ponuda sadržaja na ovoj planini je bogatija iz dana u dan tokom cijele godine. Upravo zbog ponude vlada i veća potražnja te posjetioci, gosti i mnogobrojni turisti su u protekle dvije godine pomjerili prosjek broja dana provedenog na Jahorini sa 3 na 5.

U 2025 godini se predviđa rekordan broj posjetioca budući da je grad Sarajevo proglašen najpoželjnijom turističkom destinacijom na svijetu, a prema izboru pratioca i čitalaca National Geographic magazina. Upravo ova titula je popularizovala grad Sarajevo što će dovesti do povećanog broja turista iz cijelog svijeta. Jahorina, zbog svoje blizine, ali i kvaliteta koji pruža će takođe doživjeti još veću popularnost jer njena udaljenost je 30ak kilometara od samog centra grada što je idealna pozicija za sve one koji žele vidjeti Sarajevo, ali i doživjeti prirodne ljepote u okruženju.

Da li će se ostvariti predviđanja stručnjaka koji spominju historijske brojke posjetilaca ostaje da se vidi, ali trenutna situacija je više nego pozitivna i Jahorina je u epicentru dešavanja kao najpoželjnija planinska destinacija u regionu.